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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa a 900 € mese (cod.644540f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in locazione un ampio appartamento uso ufficio (cat. A/10), situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile ha una supeficie di circa 140 mq. Si presenta in ottimo stato, è molto luminoso, dotato solo di finestre. L'ampio quadrivani è composto al suo interno di un grande ingresso/salone (due ambienti), una camera con affaccio su strada, una seconda camera, altro ampio vano interno e due bagni. La location è collegata in maniera ottimale con tutta la città, altrettanto eccellente è la quantità e la varietà dei servizi presenti in zona che permettono un’ottima integrazione tra attività correlate al business. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o attività direzionali. Euro 900 al mese. Cod. Rif. AF80389
