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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolini a 135.000 € (cod.643ccb28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolini, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
512 €/m² e
608 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosolini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosolini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
Si propone in vendita un affascinante palazzo risalente ai primi anni del '900, situato in una delle vie principali di Rosolini. Un'opportunit unica per chi desidera investire in una propriet dal carattere storico, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Limmobile, con una superficie calpestabile di 145 mq, si trova in zona B, garantendo una posizione strategica e ben servita. Il palazzo dispone di due ingressi indipendenti, uno su via Gonzaga e laltro su via Giove, che permettono una gestione flessibile degli spazi. Accedendo da via Gonzaga, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che comprende: Tre grandi stanze, caratterizzate da soffitti alti e dettagli architettonici tipici dellepoca Un corridoio principale, che collega armoniosamente gli ambienti Un bagno Dal secondo ingresso, su via Giove, si accede invece a una zona pi intima e funzionale, dove troviamo: La cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato La scala, che conduce al sottotetto e al terrazzino, offrendo la possibilit di sfruttare ulteriori volumi dellimmobile In passato, il palazzo stato adibito a studio medico, motivo per cui gli spazi sono attualmente separati. Tuttavia, questa divisione facilmente removibile, permettendo di riportare labitazione alla sua configurazione originale o di adattarla alle esigenze personali. Grazie al suo fascino storico, agli spazi generosi e alla doppia accessibilit, questa propriet rappresenta unottima soluzione sia come abitazione privata che come investimento per attivit professionali o ricettive. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! - SC9284582
