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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolini a 109.800 € (cod.64045892)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolini, la richiesta di 109.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
109.800 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
610 €/m² e
704 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosolini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosolini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
A Rosolini, zona mercato, ti presentiamo casa indipendente molto luminosa grazie alla sua posizione angolare su tre vie con 2 ingressi indipendenti. Al piano terra prima entrata sulla via Trento, saliti 3 gradini ampio ingresso: alla sua destra e alla sua sinistra 3 ampie camere prospicienti il corridoio, tinello. Percorso l'ampio e luminoso corridoio trovi 1 bagno e arrivi sul lato opposto dello stabile. Sulla via Gorizia, secondo ingresso con balcone e accesso per autovettura , 1 stanza con finestra sul balcone. e accesso alla scala che porta al primo piano. I pavimenti originali sono in buone condizioni, mantenendo la tipicità della casa storica, così come le porte in legno. Anche le tapparelle su tutti e due gli appartamenti sono in buone condizioni. Al primo piano, ALLO STATO GREZZO, completamente da rifinire ampio ingresso con affaccio sul balcone sulla via Gorizia; all'interno 3 camere, 1 stanza predisposta per il bagno , e 1 per la cucina. Al centro dell'appartamento: pozzo luce e disimpegno. Sulla via Trento, invece, ampio terrazzo. Presenti 2 cisterne per l'acqua, una caldaia per l'acqua calda alimentata con il GAS METANO comunale. OTTIMO INVESTIMENTO anche come struttura ricettivo turistica, grazie alla sua strategica posizione centrale tra i principali punti di interesse storico di NOTO, AVOLA, MODICA, ISPICA e le meravigliose spiagge della costa orientale siciliana, collegati dalla nuova rete autostradale
