Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosolini a 370.000 € (cod.64031c8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosolini, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
575 €/m² e
723 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosolini
Per quanto riguarda più in generale la città di Rosolini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rosolini
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con cucina abitabile
Gabetti Avola propone in vendita, a pochi chilometri dalla città di Rosolini in contrada Zacco Miccio', uno splendido Complesso rurale dei primi anni del ‘900 da ristrutturare. Da una stradella di campagna è possibile accedere alla proprietà, dalla posizione privilegiata con una bella vista sulle colline circostanti e gode di una totale privacy, La proprietà ha una superficie di oltre 6 ettari su cui vi è un antico casale di 118 mq, dove un tempo vivevano i proprietari, ed è cosi' composto: ampio ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniale e bagno con doccia. La casa ha tre grandi aperture sulla veranda esterna che si affacciano su un’unica grande corte centrale dove vi è un complesso di depositi dalla categoria catastale c/2 ( un tempo con funzione di stalle per allevamento animali) dalla metratura complessiva di 223 mq, ed hanno i pavimenti originali in pietra e dettagli tipici dei fabbricati di campagna di una volta. All’interno della proprietà è presente un pozzo trivellato che garantisce approvvigionamento d’acqua per uso domestico ed anche per irrigare il terreno ed un'antica cisterna con struttura in pietra che consentiva di attingere l’acqua. Il terreno che circonda i fabbricati ha una superficie complessiva di 60.000 m² in cui vi sono svariati alberi di uliveto, mandorleto, limoneto ed alberi da frutto. La soluzione è ideale per chi desidera un contesto turistico rinomato, una struttura ricettiva o una elegante casa padronale ricercando allo stesso tempo pace e tranquillit
