L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo a 100.000 € (cod.65e56e15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Meta Immobili) a 100.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 769 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 611 €/m² e 714 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 830 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 950 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Priolo Gargallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priolo Gargallo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,24%).

•  Sito Istituzionale: Priolo Gargallo
•  Wikipedia: Priolo Gargallo
•  Mercato Immobiliare a Priolo Gargallo
•  Quotazioni OMI