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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Priolo Gargallo a 55.000 € (cod.657edbc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Priolo Gargallo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 55.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 413 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 610 €/m² e 690 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Priolo Gargallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priolo Gargallo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
133 m²
Prezzo al m²:
413 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Priolo Gargallo (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE BONDIFE-PENTAPOLI-GARGALLO-CAVE-COMPRENDE LA ZONA C1)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione

RE/MAX presenta in vendita una soluzione indipendente situata nel centro di Priolo Gargallo. L immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo piano e terrazza e offre l opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare la propria oasi abitativa . Grazie alla presenza di due appartamenti già separati, la proprietà rappresenta anche un interessante opportunità di investimento, sia in ottica locativa sia per la realizzazione di una piccola soluzione bifamiliare . La superficie complessiva dell immobile è di circa 133 m², ai quali si aggiunge un ampio terrazzo di ulteriori circa 69 m², totalmente personalizzabile, ideale per creare una zona relax o living outdoor e trascorrere piacevoli serate estive . L immobile necessita di un intervento di ammodernamento e di eventuali lavori di ristrutturazione, pur presentandosi complessivamente in buone condizioni generali. Vi invitiamo sempre e vi diamo la nostra disponibilità a prenderne visione con un vostro tecnico di fiducia se preferite

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