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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo a 160.000 € (cod.65549622)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
874 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
599 €/m² e
667 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Priolo Gargallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priolo Gargallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Priolo Gargallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Golden Sicily Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con posto auto da ristrutturare con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento semindipendente a piano 1°, con sottotetto raggiungibile dall’interno, a San Focà (Priolo Gargallo) Un appartamento semindipendente con sottotetto raggiungibile dall’interno, sito nella zona residenziale di San Focà, in posizione centrale e panoramica, è pronto per essere visitato da te! La Golden Sicily Real Estate a San Foca' (Priolo Gargallo) propone in vendita un appartamento sito al piano primo, inserito in un edificio con due sole unità abitative, che si sviluppa su una superficie di circa 210 metri quadrati catastali. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, un balcone che si sviluppa intorno a tutta la zona giorno ed una veranda. Al piano secondo, accessibile direttamente dall’appartamento tramite una scala retrattile in ferro, si trova un ampio e luminoso sottotetto, con la stessa superficie del piano sottostante ed altezza variabile da 0,85 a 3.30 metri, illuminato ed arieggiato tramite due balconi con ringhiera a petto. L’appartamento, in buono stato di conservazione, edificato nella seconda metà degli anni ‘80 con regolare Concessione Edilizia, successivamente ristrutturato nel 2005 e completo di S.C.A., necessita di pochi lavori di manutenzione per essere subito vivibile. E’ possibile, altresì, l’acquisto separato di un garage di circa 64 metri quadrati al prezzo di 35.000 euro. Non esitare a contattarci
