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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Priolo Gargallo a 65.000 € (cod.64a4722f)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Priolo Gargallo, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
647 €/m² e
805 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Priolo Gargallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priolo Gargallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Priolo Gargallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un'ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare. REMAX presenta in vendita a Priolo Gargallo – Viale Annunziata Locale commerciale – 74 mq – Ottima visibilità – Zona in forte rivalutazione In Viale Annunziata, un' area dinamiche di rivalutazione a Priolo Gargallo, presentiamo in esclusiva la vendita di un locale commerciale di 74 mq lordi, ideale per attività professionali, artigianali o di servizi, grazie alla posizione strategica, alla visibilità diretta su strada e alla presenza di spazi verdi di grande valore ambientale e sociale. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di tre ampie vetrine, tutte affacciate direttamente su Viale Annunziata, garantendo un'ottima esposizione e grande passaggio pedonale e veicolare. Internamente, il locale è composto da un ampio salone open space, una zona accoglienza ben definita, due servizi igienici (di cui uno più ampio), oltre a predisposizioni tecniche che lo rendono particolarmente adatto per attività come parrucchieria, centri estetici, uffici professionali o studi sanitari. Sono presenti serrande elettriche, attualmente da ripristinare. CONTESTO E POSIZIONE Il locale è situato in una zona urbana dotata di numerosi punti verdi, che contribuiscono a rendere l'ambiente circostante più vivibile e gradevole. In particolare, si segnala la presenza immediata del parco “La Pineta”, letteralmente attiguo al locale: un importante punto di riferimento per famiglie, bambini e cittadini, che può generare un notevole valore aggiunto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie totale: 74 mq • 3 ampie vetrine su Viale Annunziata • Ampio open space + zona accoglienza • Due servizi igienici • Pre[…]
