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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo a 45.000 € (cod.64a2098d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA) a 45.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 521 €/m² e 599 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Priolo Gargallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priolo Gargallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
576 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Priolo Gargallo (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE BONDIFE-PENTAPOLI-GARGALLO-CAVE-COMPRENDE LA ZONA C1)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA

MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA

VIA , 83, VIA , 83, 96100 Siracusa Siracusa, Lentini (SR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone da ristrutturare

PRIOLO – TRILOCALE CON TERRAZZO IN ZONA CENTRALE In esclusiva EOS Immobiliare e MGR Immobiliare, propongono in vendita un appartamento trilocale situato in zona centrale a Priolo, al secondo piano di uno stabile non ascensorato. ? Superficie di 78 mq interni, a cui si aggiungono circa 40 mq di terrazzo esclusivo di proprietà. L’immobile è così composto: •Ampio soggiorno •Cucina •Bagno •Camera da letto •Balcone su strada principale ? L’appartamento è da ristrutturare, ma già abitabile, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Si vende libero, ma c’è la possibilità di lasciare gli arredi attualmente presenti. Ideale per investimento

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