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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo a 62.000 € (cod.649f4d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Priolo Gargallo, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
430 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
616 €/m² e
693 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Priolo Gargallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Priolo Gargallo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cortile
NB: Si precisa che alcune delle immagini pubblicate nel presente annuncio costituiscono elaborazioni grafiche di tipo digitale, aventi esclusiva finalità illustrativa. Dette rappresentazioni non corrispondono allo stato attuale dei luoghi, ma raffigurano un ipotetica configurazione degli ambienti successiva a eventuali interventi di ristrutturazione, i quali non sono compresi nella proposta immobiliare. REMAX presenta in vendita a Priolo Gargallo Spaziosa e affascinante abitazione di 7 vani 144 mq totali Terrazzo Ottima distribuzione degli spazi In una zona ben servita di Priolo Gargallo, proponiamo in esclusiva una splendida abitazione indipendente che unisce carattere, comfort e generosità negli spazi. L immobile, di 144 mq complessivi (138 mq calpestabili), è distribuito su due livelli. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali da vivere ogni giorno. DESCRIZIONE IMMOBILE L ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, separato dalla zona cucina da una parete ad angolo che dona movimento e armonia alla distribuzione interna. A colpire sin da subito è la meravigliosa volta, che conferisce eleganza e fascino all ambiente principale. Proseguendo lungo il corridoio, troviamo un pratico ripostiglio finestrato, un bagno anch esso finestrato, e una camera da letto matrimoniale molto ampia, ideale come stanza padronale o studio. L immobile gode di un doppio affaccio: sia sulla strada principale che sul cortile interno, garantendo un eccellente luminosità durante tutto l arco della giornata. PIANO SUPERIORE Salendo al secondo piano si accede a una zona caratterizzata da un ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all aperto. Il piano ospita inoltre due camere di buone dimensioni, un secondo bagno finestrato e una pratica pila esterna. Le stanze sono versatili e adatte a vari usi, come zona notte, studio o locale tecnico. Questo piano, pur essendo strutturalmente ben distribuito, necessita di alcuni interventi di miglioramento per espri[…]