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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero a 199.000 € (cod.65f1f7cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portopalo di Capo Passero, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.435 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portopalo di Capo Passero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Contrada Reitani snc, Portopalo di Capo Passero
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Contrada Reitani snc, Portopalo di Capo Passero
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Contrada Reitani snc, Portopalo di Capo Passero
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Contrada Reitani snc, Portopalo di Capo Passero
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Contrada Reitani snc, Portopalo di Capo Passero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Villa con terreno a circa 900 metri dal mare San LorenzoIn Contrada Reitani, nella rinomata zona balneare di San Lorenzo e di fronte all Agua Green Resort, presentiamo in vendita villa indipendente di circa 100 mq, circondata da un terreno di circa […]
