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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero a 240.000 € (cod.65ee9741)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portopalo di Capo Passero, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.395 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.690 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portopalo di Capo Passero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Camillo benso di Cavour, di 124 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage
Portopalo di Capo Passero – Villa bifamiliare con giardino. Proponiamo in vendita a Portopalo di Capo Passero, nella contrada Reale, una bella villa bifamiliare di circa 125 mq, situata in via Camillo Benso di Cavour. Questa proprietà, circondata da un piccolo giardino di pertinenza, offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza stabile che per investitori interessati a generare reddito attraverso affitti turistici. L'immobile è strutturato su tre livelli, con una disposizione funzionale e accogliente. Al piano seminterrato troviamo un garage e un bagno, per un totale di circa 30 mq, ideale per il parcheggio e per un'ulteriore area di servizio. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina-soggiorno e un bagno, perfetta per momenti di convivialità e relax. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, oltre a balconi che offrono una vista panoramica e la possibilità di godere dell'aria fresca. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri da luoghi rinomati come Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari e Noto, l'immobile rappresenta un investimento ideale per affitti stagionali, data l'affluenza di turisti che annualmente visitano questa incantevole area. In alternativa, la villa si presta perfettamente come residenza permanente, offrendo comfort e tranquillità in un contesto naturale unico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle zone più belle della Sicilia! Classe Energetica: G
