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Terreno agricolo in vendita a Portopalo di Capo Passero a 346.300 € (cod.65dc51ec)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portopalo di Capo Passero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Portopalo di Capo Passero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria di recente costruzione
Terreno agricolo in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – C.da Pipitona (CAP 96026) Il lotto unico, ubicato in C.da Pipitona a Portopalo di Capo Passero, è costituito da tre appezzamenti di terreno agricolo che formano un capitale fondiario organico e funzionale all'attività agricola. La proprietà include un'abitazione rurale, serre e capannoni prefabbricati, situati in una zona pianeggiante a circa 15 metri sul livello del mare. Il contesto urbanistico è quello di 'Zona E del verde agricolo'. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su diverse particelle catastali e comprende un'abitazione rurale di 193 mq (superficie commerciale) con stato conservativo mediocre. È presente anche un magazzino agricolo semi-diruto di 137 mq. Gli appezzamenti agricoli sono destinati a serre in acciaio (14.034 mq), serre in legno (2.610 mq), seminativo irriguo (4.480 mq) e seminativo asciutto (16.072 mq). Inoltre, vi sono capannoni prefabbricati per un totale di 416 mq, utilizzati come ricovero per mezzi tecnici. Caratteristiche e dotazioni Le serre, prevalentemente in acciaio con copertura in film plastico e teli antigrandine, sono di recente realizzazione e in ottimo stato, destinate alla coltivazione del pomodoro. I capannoni prefabbricati, con struttura portante in metallo e copertura coibentata o in film plastico, sono in ottime condizioni. L'abitazione rurale presenta una struttura in muratura portante con blocchi di tufo, pavimentazione in maiolica e impianti elettrico e idrico sotto traccia. Sono presenti pozzi per l'irrigazione delle colture. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da terreni pianeggianti e fertili, particolarmente vocati per la coltivazione del pomodoro grazie alla vicinanza al mare. L'immobile è libero per la procedura. Il lotto è posto in asta dal Tribunale di Siracusa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 461.738,00 Offerta minima: € 346.303,50 Rilancio minimo: € 24.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/09/2026 Ter[…]
