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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero a 79.000 € (cod.64a7f41e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portopalo di Capo Passero, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 79.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.184 €/m² e 1.406 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portopalo di Capo Passero, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1755 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Portopalo di Capo Passero (SR)
Pubblicato:
mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina

Presentiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata nel pittoresco paesino di Portopalo di Capo Passero, a pochi metri dal mare, rinomato paesino turistico noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza al mare. L'immobile si presenta su un unico piano terra, dove abbiamo zona giorno con soggiorno/cucina a vista e dotata di tutti i confort necessari, bagno spazioso e comodo, e ripostiglio, mentre al piano rialzato abbiamo un grazioso soppalco con spaziosa camera da letto. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie anche ad una buona e costante manutenzione nel tempo, l'arredamento e compreso nel prezzo dell'immobile, garantendo un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa pronta all'uso. La posizione strategica della casa, a pochi passi dal mare e nel cuore di un paesino turistico molto gettonato in estate, la rende un'opportunità imperdibile per chi desidera una soluzione immobiliare in una delle località più ambite della zona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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