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Negozio in vendita a Portopalo di Capo Passero a 1.700.000 € (cod.64a1be0e)
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Mercato immobiliare a Portopalo di Capo Passero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In vendita a pochi passi dal mare – Stabilimento balneare con struttura ricettiva e terreno edificabile Proponiamo in vendita esclusiva un complesso turistico-alberghiero con stabilimento balneare fronte mare, situato in una posizione strategica e di forte attrattiva turistica, ai confini con il demanio marittimo. L'intera proprietà si estende su un'area di circa 12.000 mq, offrendo un'opportunità di investimento unica nel settore turistico-ricettivo e balneare. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: circa 12.000 mq Struttura turistico-alberghiera composta da: 7 appartamenti indipendenti da circa 40 mq ciascuno 1 villetta di 56 mq con giardino privato di 500 mq Stabilimento balneare attivo sul confine del demanio marittimo, comprensivo di: Zona ristorazione e bar Servizio noleggio natanti 75 ombrelloni e 150 lettini Terreno edificabile residuo: circa 6.400 mq con indice di edificabilità previsto dal piano regolatore locale Potenzialità di sviluppo: L'immobile è perfettamente strutturato per attività stagionali e annuali, con possibilità di: Ampliare l'offerta ricettiva (albergo, resort, residence turistico) Realizzare nuove costruzioni a uso turistico, ricettivo o commerciale su terreno edificabile Sviluppare ulteriori servizi balneari, wellness, sportivi o di intrattenimento Gestione diretta o affitto a terzi per massimizzare il rendimento Location strategica: Affaccio diretto sul mare A ridosso di una zona costiera ad alto flusso turistico Vicinanza a mete naturalistiche, culturali e gastronomiche della regione Facilità di accesso tramite rete stradale e aeroportuale Un'occasione rara per investitori, catene alberghiere, imprenditori del settore turistico e operatori balneari. Il complesso offre rendita immediata e margine di espansione, in un contesto naturalistico e commerciale di grande valore
