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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzolo Acreide a 165.000 € (cod.65154306)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palazzolo Acreide, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 165.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1137 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 985 €/m² e 1.091 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palazzolo Acreide
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzolo Acreide, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1137 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Palazzolo Acreide (SR)
Zona OMI:
B1 (C.VITT.EMANUELE-P.ZA POPOLO-VIE LONBARDO-C.ALBERTO-DUCA D-AOSTA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 11 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con ascensore con caminetto

In centro storico a Palazzolo Acreide - via D'albergo, 42. In posizione centrale, a pochi passi da Piazza Pretura — vivace punto di incontro ricco di locali e attività commerciali — presentiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un signorile complesso condominiale. L'accesso avviene attraverso un maestoso portale ottocentesco in pietra, che introduce in una corte interna riservata con giardino condominiale curato, un angolo di tranquillità nel centro storico. L'abitazione, totalmente ristrutturata e mai abitata, si distingue per la qualità dei materiali, la cura del design e l'attenzione ai dettagli. La zona living, ampia e luminosa, è impreziosita da un elegante camino che dona calore e carattere all'ambiente. Segue una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui la matrimoniale con bagno en suite), un secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e ascensore, l'appartamento dispone inoltre di ampie verande, perfette per momenti di relax. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 17 mq, ideale per garantire praticità e ordine negli spazi. Un immobile di pregio, pronto da abitare, che unisce comfort moderno, fascino storico e posizione strategica nel cuore di Palazzolo Acreide. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa splendida proprietà.

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