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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzolo Acreide a 275.000 € (cod.649f504b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palazzolo Acreide, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1095 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 890 €/m² e 975 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palazzolo Acreide
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzolo Acreide, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
251 m²
Prezzo al m²:
1095 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palazzolo Acreide (SR)
Zona OMI:
D2 (LOC. CUGNARELLI- PURBELLA-PORTICALETTO-SERRA SCIMONE.COMPRENDE LA ZONA C2)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

OIKOS IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con garage con cantina con ascensore

Appartamento a Palazzolo vista panoramica mozzafiato -Oikos Real Estate Appartamento a Palazzolo vista panoramica si trova nella bella Palazzolo Acreide , uno dei borghi più suggestivi d Italia. Città con quartieri medievali, palazzi storici e chiese in stile barocco e l antico teatro greco. L immobile è grande circa 226 mq e si articola in 9 vani. Si sviluppa al secondo piano con ascensore. Appartamento a Palazzolo vista panoramica ha due terrazzi per un totale di 160 mq di spazio esterno in più da usufruire. Il panorama è di quelli mozzafiato, con vista che spazia dalla vallata al vulcano innevato dell Etna. INTERNO All interno un accogliente ambiente comprende il salone, lo studio, due camere da letto, la cucina, una lavanderia, il ripostiglio e infine due bagni. Vi è possibilità di posteggiare la macchina all esterno e all interno ha un garage con un posto auto. Appartamento a Palazzolo vista panoramica è fornito di termo camino, termosifoni e climatizzatori in cucina e nelle camere da letto. Ha un ottima luminosità grazie alla luce che giunge dalle finestre dei balconi. Ottimo anche lo stato di conservazione. La pavimentazione è in ceramica. Avendo due ingressi è possibile ricavare due unità abitative. NEI DINTORNI L immobile dista da Noto circa 20 km, circa 26 km dal lido di Noto e circa 85 km dall aeroporto Fontanarossa di Catania

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