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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzolo Acreide a 135.000 € (cod.640f48c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palazzolo Acreide, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1046 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 810 €/m² e 887 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palazzolo Acreide
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palazzolo Acreide, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1046 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
89.8 kwh/m²
Città:
Palazzolo Acreide (SR)
Zona OMI:
D2 (LOC. CUGNARELLI- PURBELLA-PORTICALETTO-SERRA SCIMONE.COMPRENDE LA ZONA C2)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina

UniCredit RE Services propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile del 2005, inserito in un contesto recintato con posti auto. Questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni dettaglio. L'ampio salone, dotato di un balcone con una suggestiva vista panoramica sulle campagne di Palazzolo Acreide, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un balcone che la illumina con luce naturale, si integra perfettamente con il resto della zona giorno, creando un ambiente accogliente e pratico. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per ospitare la famiglia o creare ambienti studio e lavoro. L'immobile è completato da un bagno principale ed un bagno di servizio con lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio. Un sottotetto, accessibile direttamente dall'appartamento, offre ulteriore spazio di archiviazione e può essere adibito come deposito. Incluso nel prezzo, un ampio garage di 28 mq. che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio. Gli impianti sono a norma e l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La garantendo una buona efficienza degli impianti con margine per futuri interventi di miglioramento. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile, per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle zone più affascinanti di Palazzolo Acreide, dove storia, natura e modernità si fondono armoniosamente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

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