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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 215.000 € (cod.661df4e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
747 €/m² e
945 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione edificio storico
Casa di interesse storico, risalente ai primi del '900, in stile liberty, come si può ben vedere, dalle mostrine esterne in pietra scolpite ed in alcuni ambienti, dalla presenza della tipica volta a botte ed archi sempre in pietra (antiche tecniche costruttive). A pochi passi dalla centrale piazza Vitt. Emanuele, con posizione ad angolo tra le vie Solferino e Libertà, sporgente anche sul cortile di via Unità, di generosa grandezza ben 200 mq, al piano terra ed altri 200 mq. al primo piano; al piano terra tre ampi vani, oltre ad un grande garage con doppio accesso, sia dalla via Solferino che dal cortile di via Unità, avente un'altezza tale che permette di realizzare un ulteriore piano ammezzato per tutta l'intera superficie di circa 50 mq.; dal vano scala con accesso indipendente arriviamo al primo piano, dove troviamo ben cinque vani e servizi, la casa come detto sporgendo su ben tre lati è luminosissima, si trova ad uno stato di ristrutturazione avanzato, anche se non del tutto completata, strutturalmente adeguata totalmente, ivi compreso la copertura, da completare solamente la pavimentazione ed i servizi che in questo caso possono essere fatti a proprio gusto e gradimento. Ottima soluzione per chi cerca una casa comoda e di prestigio. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
