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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 400.000 € (cod.65ff9fff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
738 €/m² e
904 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
Casa singola indipendente di circa 350 mq disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una soluzione esclusiva. Al piano terra , grande circa 100 mq,si trovano due comodi garage, un bagno di servizio e un vano multifunzionale, perfetto come studio, deposito, palestra o locale hobby. Il primo piano di mq 135 rappresenta il cuore dellabitazione ed composto da una luminosa e spaziosa zona living con accesso alle verande, ideali per momenti di relax allaperto. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al secondo piano presente una mansarda completamente vivibile, composta da due camere, una cucina e un bagno, soluzione ideale come appartamento indipendente, zona ospiti o spazio dedicato ai figli. Il secondo piano compreso il terrazzo misura circa 115 mq. Completa la propriet un ampio terrazzo con angolo barbecue, perfetto per organizzare pranzi e cene allaperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una soluzione abitativa versatile e accogliente, che coniuga funzionalit, comfort e ampi spazi interni ed esterni. - SC9697679
