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Negozio in vendita a Pachino a 38.300 € (cod.65d56d66)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pachino
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negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
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negozio in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione in asta giudiziaria
Negozio in asta a Pachino (SR) – Via Giuseppe Mazzini 119 (CAP 96018) L'immobile in asta si trova a Pachino (SR), in via Giuseppe Mazzini 119, in una zona centrale caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali. L'area è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo comodità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie commerciale di 59 mq e un'altezza interna utile di 3,45 m, è situato al piano terra di un edificio di tre elevazioni fuori terra. Attualmente adibito ad uso abitativo, è composto da un ambiente unico che funge da soggiorno e cucina, e un bagno. Lo stato di conservazione generale è definito buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate con idropittura. Gli infissi sono in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico sotto traccia è funzionante e il locale è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. È presente un condizionatore e l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldacqua elettrico. La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solaio intermedio e di copertura in latero-cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pachino, ben collegata e dotata di tutti i servizi essenziali. L'edificio è stato realizzato a seguito di Concessione Edilizia n. 112/78 del 1979 e possiede il certificato di agibilità n. 162/07. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.836,25 Offerta minima: € 38.302,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Recente ristrutturazione • Climatizzazione ad aria Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione […]
