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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 98.000 € (cod.65d2a27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BORDONARO - MARCHE - TURATI - MORO - BUONARR. - MAUCINI - TUNISI - MALTA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
In una posizione strategica, a soli due isolati dalla circonvallazione e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da una comoda cucina, un ampio salone ideale per i momenti di convivialità, una camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, doppio servizio/lavanderia e balconi che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, un importante intervento che valorizza l'estetica dell'edificio e riduce la necessità di future manutenzioni. Completano la proprietà un deposito di circa 16 mq e un garage di circa 20 mq, entrambi ubicati al piano seminterrato, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all'immobile. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. RIF.V000914
