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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 140.000 € (cod.65bf44c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Artale Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BORDONARO - MARCHE - TURATI - MORO - BUONARR. - MAUCINI - TUNISI - MALTA ...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione per vacanza
Appartamento a soli 900 metri dal Borgo di Marzamemi – Pronto da abitare! Nel comune di Pachino, a soli 900 metri dal caratteristico borgo marinaro di Marzamemi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq al piano terra, completo di terrazzo calpestabile. L’immobile è chiavi in mano, pronto per essere abitato, e viene venduto come da foto, arredato e rifinito con cura. Caratteristiche principali: Superficie: 170 mq Piano terra con terrazzo di proprietà Ottime condizioni, abitabile da subito Luminoso e spazioso, ideale anche come casa vacanze o residenza stabile Prezzo: €140.000 Posizione: Comune di Pachino (SR) – a soli 900 metri dal cuore di Marzamemi, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e al mare
