L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 235.000 € (cod.65b035f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1715 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.416 €/m² e 1.692 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 805 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzamemi (da 1.315 €/m² a 3.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,52%).

•  Sito Istituzionale: Pachino
•  Wikipedia: Pachino
•  Mercato Immobiliare a Pachino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marzamemi
•  Mercato Immobiliare in zona Marzamemi