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Casa indipendente in vendita a Pachino a 18.980 € (cod.65a7e1d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cortile in asta giudiziaria edificio storico con ascensore
Casa indipendente in asta a Pachino (SR) – Via Cialdini 56 (CAP 96018) L'immobile in asta è un fabbricato diruto e in stato di abbandono, situato nel centro storico del Comune di Pachino (SR), in Via Cialdini n. 56. La sua realizzazione risale ad epoca antecedente al 1945 e ricade nella Zona A1 del Piano Regolatore Generale, caratterizzata da interesse storico e degrado urbanistico-edilizio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale totale di 107 mq (105 mq escluse aree scoperte) ed è costituito dal solo piano terra. Originariamente, era composto da due vani: un ingresso-disimpegno e un vano destinato a cucina stalla e pagliera. Esistono unicamente i muri perimetrali prospicienti via Cialdini e il cortile di via De Pretis, mentre i tetti di copertura e il terrazzino risultano totalmente diruti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta tre aperture, due su via Cialdini (un portone di ingresso e un balcone a petto) e una sul cortile di via De Pretis, con stipiti e architravi in pietra da taglio lavorata e infissi in legno. Non dispone di riscaldamento o aria condizionata, né di ascensore. Lo stato di conservazione è 'Da ristrutturare', richiedendo interventi significativi per il ripristino e la messa in sicurezza. Contesto e collegamenti Ubicato nel cuore del centro storico di Pachino, l'immobile si trova in una zona che necessita di interventi di restauro e ristrutturazione edilizia. La posizione centrale offre vicinanza ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 18.984,37 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione nel centro storico • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verif[…]
