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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 395.000 € (cod.6580bb7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.232 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzamemi (da 665 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con climatizzazione con caminetto
Da Privato. Privato vende a Pachino (Siracusa) Val di Noto a 3 Km dal borgo marinaro di Marzamemi , a 5 Km dal Mediterraneo , in via Cialdini –Piazza Vittorio Emanuele (centro storico), un immobile cielo-terra composto da : al Piano terra , due grandi bassi, vano cantina, vano caldaia,cortiletto interno, vano scala. Al primo piano , Salone da 90 mq. Con camino allestito in blocchi di marmo bianco di Carrara e con scultura di un artista quotato, n° 4 camere, soggiorno , cucina n° 2 bagni , pavimenti in marmo pregiato, impianto termosifoni , pompe di calore. Al secondo piano piccolo vano + bagnetto e terrazzo di 250mq. Tel. 3477769617
