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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 60.000 € (cod.65678913)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
558 €/m² e
657 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
PACHINO (SR), VIA MARIANNINA COFFA 2 SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZA VISTA MARE In posizione strategica a Pachino, presentiamo in vendita un'interessante soluzione semindipendente di 107 mq catastali, sviluppata su due livelli e caratterizzata da notevoli possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta con un ingresso indipendente al piano terra, da cui una scala conduce ai piani superiori dove si sviluppa l'intera abitazione. Il primo piano rappresenta il cuore della casa e ospita tutti gli ambienti principali: una cucina a vista, una comoda lavanderia, un'accogliente sala da pranzo e un'ampia camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio. A completare il livello troviamo un bagno completo. Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie ai balconi che si affacciano sulla stessa via e sulla via Garibaldi, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili. Salendo al secondo piano, un disimpegno introduce a un versatile locale dalle molteplici possibilità di sviluppo, vero punto di forza per chi desidera plasmare la casa secondo le proprie esigenze. Questo spazio può essere destinato a seconda camera da letto, oppure, sfruttando l'accesso diretto alla terrazza, può essere trasformato in una luminosa zona giorno, ricavando contestualmente un'ulteriore camera al piano inferiore. La terrazza al secondo piano offre una piacevole vista mare, rappresentando uno spazio esterno privilegiato dove godere del clima siciliano e del panorama. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con pannelli solari, un valore aggiunto in termini di sostenibilità. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, aspetto che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, valorizzando al contempo le peculiarità dell'immobile, in particolare la vista mare, l'esposizione luminosa e la flessibilità distributiva degli spazi. Situato in via Mariannina Coffa 2, in zona comoda ai servizi principali, questo immobile si presenta come soluzione idea[…]
