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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 130.000 € (cod.6564f29d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PALESTRO - MARSALA - C.SCALIA - BUONARR. - ROSSI - MENOTTI - GARIBALDI - ...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
TRE PIANI, DUE CUCINE E TERRAZZO: UNA CASA PRONTA A DUE PASSI DAL MARE Via Carlo Pisacane 72 - Pachino (SR) Una casa grande, già organizzata per famiglie numerose o per chi vuole creare una struttura ricettiva: 3 livelli fuori terra, garage, terrazzo, due cucine, camere con bagno in camera e un plus che oggi fa davvero la differenza: fotovoltaico con accumulo. E sì: è in zona servita, comoda per tutto. Remax presenta in vendita un immobile in via Pisacane 72, Pachino, nel cuore di una zona ricca di attività commerciali e servizi. Qui puoi scendere di casa e trovare ciò che ti serve, e nel weekend scegliere se goderti il mare di Marzamemi e San Lorenzo o la bellezza della Riserva di Vendicari. L immobile si sviluppa su tre piani ed è pensato per chi cerca spazio vero e versatilità. Al piano terra trovi una cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre al valore aggiunto del garage: comodità quotidiana, sicurezza e praticità. Il primo piano è il cuore della casa: tre camere da letto, di cui due con bagno privato, più un ulteriore bagno e una seconda cucina. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari, oppure per chi vuole creare stanze da mettere a reddito. All ultimo piano: una camera, un bagno e soprattutto il terrazzo, uno spazio che diventa il tuo posto per cene estive, relax o accogliere ospiti. Dotazioni: impianto fotovoltaico con accumulatore, tapparelle elettriche, porte blindate. Un mix che unisce comfort, sicurezza e risparmio energetico. Immobili con questa metratura, garage e fotovoltaico in zona servita non restano a lungo sul mercato. Contattaci adesso e prenota la tua visita
