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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 31.000 € (cod.6564395f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 31.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
31.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
809 €/m² e
971 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con cortile per vacanza
Rustico Latina Pachino. Casa allo stato rustico, con parziali lavori già eseguiti, tra cui l'impianto fognario ed il massetto del pavimento, attualmente troviamo un unico ampio vano, ma data la grandezza e la presenza di due aperture e possibile effettuare una suddivisione a piacimento (ricavando una camera da letto ed un ambiente cucina-soggiorno, oltre al bagno; inoltre come si può ben vedere la notevole altezza del tetto e la traccia del vecchio soppalco un tempo esistente, è possibile su buona parte della casa realizzare una zona soppalcata e quindi aumentare lo spazio disponibile. Soluzione ideale per chi cerca una abitazione non tanto grande o per destinarla come casa vacanze, trovandosi su una posizione tranquilla, all'interno di un grandissimo cortile pubblico quindi con assenza di passaggio continuo di auto. - - IPE kWh/m2
