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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Pachino a 850.000 € (cod.65626891)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Pachino, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
1080 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.549 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+18,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo la vendita di una suggestiva casa rurale situata nel comune di Pachino, in una posizione privilegiata a soli 60 km da Siracusa. La propriet si estende su un lotto di 17.000 mq e comprende una casa di circa 240 mq su due livelli, con progetto approvato. In aggiunta, sono presenti quattro corpi di fabbricati per un totale di 210 mq ciascuno, ideali per deposito di attrezzature agricole. Due di essi sono gi stati realizzati ma necessitano di completamento, mentre gli altri due sono da realizzare. La zona circostante, caratterizzata dalla spiaggia di Punta delle Formiche con il suo mare cristallino e paesaggi incontaminati, offre un ambiente unico e suggestivo. Ideale per chi cerca tranquillit e contatto con la natura, questa propriet rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna siciliana
