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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 99.000 € (cod.655efd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.522 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzamemi (da 955 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzamemi (da 1.320 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adue Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
MA-006 SIRACUSA- MARZAMEMI/SAN LORENZO La spiaggia di San Lorenzo è un tratto di costa molto affascinante caratterizzato da grandi spiagge e piccole insenature. La fine e chiara sabbia è bagnata da un mare turchese e cristallino con fondale dolcemente digradante, che permette anche ai bambini più piccoli di godere del mare in tutta tranquillità. E’ un bellissimo litorale che si affaccia sulla costa ionica sud-orientale della Sicilia nel comune di Noto in provincia di Siracusa, si trova appena fuori dell’Oasi di Vendicari vicino la baia di Marzamemi. ADUE IMMOBILIARE è lieta di proporvi la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato di recente, sito all’interno del Villaggio Isola Blu, con ingresso indipendente e terrazzino antistante di pertinenza esclusiva, ideale per sistemare l'arredo da esterno come una zona relax o il tavolo per pranzare e/o cenare comodamente all'aria aperta. L’immobile è composto da un comodo ambiente cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno per una superficie totale di mq.50. Rifinito con materiali di ottima qualità, dotato di climatizzatore, porta blindata e infissi a taglio termico. All’interno del Villaggio, custodito h24 con servizio di portineria, troviamo campi da tennis, pallavolo, calcio, due piscine, anfiteatro con animazione e pizzeria. Accesso diretto alla spiaggia con lido attrezzato e animazione all’interno del villaggio per tutto il periodo estivo. Approfitta di questa splendida occasione per acquistare un immobile di nuova costruzione a soli 300 metri dal mare in una delle zone più belle del litorale. PREZZO AFFARE euro 99.000,00
