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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 99.000 € (cod.655efd10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARZAMEMI) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adue Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
MA-006 SIRACUSA- MARZAMEMI/SAN LORENZO La spiaggia di San Lorenzo è un tratto di costa molto affascinante caratterizzato da grandi spiagge e piccole insenature. La fine e chiara sabbia è bagnata da un mare turchese e cristallino con fondale dolcemente digradante, che permette anche ai bambini più piccoli di godere del mare in tutta tranquillità. E’ un bellissimo litorale che si affaccia sulla costa ionica sud-orientale della Sicilia nel comune di Noto in provincia di Siracusa, si trova appena fuori dell’Oasi di Vendicari vicino la baia di Marzamemi. ADUE IMMOBILIARE è lieta di proporvi la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato di recente, sito all’interno del Villaggio Isola Blu, con ingresso indipendente e terrazzino antistante di pertinenza esclusiva, ideale per sistemare l'arredo da esterno come una zona relax o il tavolo per pranzare e/o cenare comodamente all'aria aperta. L’immobile è composto da un comodo ambiente cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno per una superficie totale di mq.50. Rifinito con materiali di ottima qualità, dotato di climatizzatore, porta blindata e infissi a taglio termico. All’interno del Villaggio, custodito h24 con servizio di portineria, troviamo campi da tennis, pallavolo, calcio, due piscine, anfiteatro con animazione e pizzeria. Accesso diretto alla spiaggia con lido attrezzato e animazione all’interno del villaggio per tutto il periodo estivo. Approfitta di questa splendida occasione per acquistare un immobile di nuova costruzione a soli 300 metri dal mare in una delle zone più belle del litorale. PREZZO AFFARE euro 99.000,00
