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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 87.000 € (cod.655ec33a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE BORDONARO - MARCHE - TURATI - MORO - BUONARR. - MAUCINI - TUNISI - MALTA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con cortile
PACHINO, via Torino, 243. REMAX presenta in vendita una casa indipendente su 3 piani con ulteriore accesso dal cortile così composta: al piano terra l'ingresso e garage, al primo piano l'abitazione con ingresso, soggiorno sala da pranzo, cucina a vista, bagno, 2 camere da letto. Una scala interna ti accompagna al piano terrazza dove insiste un ulteriore vano e 2 terrazze la prima con affaccio su via Torino, l'altra con affaccio dal cortile. La costruzione risalente ai primi anni "70 si presente in buone condizioni strutturali, gli interni sono abitabili ma con rifiniture ormai datate. Interessante soluzione abitativa, la presenza del garage in una zona ad alta densità popolare agevola l'insediamento a famiglie
