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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 140.000 € (cod.654d0545)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 140.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 965 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 798 €/m² e 885 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
965 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pachino (SR)
Zona OMI:
B2 (VIE MAZZINI-MAGENTA-MENOTTI-L.TASCA-GIOBERTI-F.LLI BANDIERA-CIALDINI-RATTAZZI-DE MEDICI-GARRANO-PILO-BRANCATI-FERRUCCIO-)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone

In vendita appartamento al primo piano , situato in contesto tranquillo e ben servito. L immobile, dove si trova l'appartamento, consta di due piani con relativi appartamenti ed è dotato di ingressi separati per ogni unità e offre una soluzione abitativa versatile. L'appartamento in vendita al Primo Piano: (145 mq) si compone di due appartamenti distinti e indipendenti ( che potrebbero diventare un unico grande appartamento): Appartamento 1: Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno Balcone privato Appartamento 2: Cucina Camera matrimoniale Cameretta Bagno al Piano Terrazzo: Spazioso terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all aperto, cene estive o come zona solarium. Ottima posizione: vicina a tutti i servizi principali, scuole, supermercati e trasporti. Seminterrato: Ampio spazio, in quota parte di 76 mq circa, ideale come garage multiplo, deposito, taverna o per realizzare una zona hobby/palestra(anche se al momento è un appartamento) Questa soluzione rappresenta un eccellente opportunità per famiglie numerose o per chi desidera vivere e al tempo stesso investire in più unità immobiliari

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