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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 95.000 € (cod.6546b230)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
850 €/m² e
986 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondialcasa Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Hold House Pachino. Casa in vecchio stile, curata nei particolari, la casa è stata ristrutturata completamente seguendo uno stile d'epoca, infatti possiamo notare tra i tanti particolari, le porte in legno massello con fregi scolpiti (opera di altissima artiginalità), inferriate in ferro battuto, intarsi di ceramica nelle scale e tanto altro; al piano terra ampia cucina-pranzo, con cucina in muratura, (e dispensa anche in muratura con credenza in stile arte povera integrata) comodo bagno, lavanderia e ripostiglio; al primo piano camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, e cameretta. La casa è dotata di climatizzatori sia al piano terra che al primo piano, ed è in condizioni pronto uso; Ottima soluzione per chi ambisce ad una casa particolare con carattere - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
