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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pachino a 97.000 € (cod.65464d47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 662 €/m² e 752 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pachino

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IN SINTESI

Prezzo:

97.000 €

Superficie:

112 m²

Prezzo al m²:

866 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pachino (SR)

Zona OMI:

R2 (ZONE RURALI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Mondialcasa Immobiliare srl

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone

Appartamento a primo piano di un edificio con totali nove unitÃ , l'appartamento di generosa grandezza si compone di un ampio soggiorno, comunicante con la cucina (quindi possibile abbattendo la parete realizzare ambiente unico), cucina, con comodo balcone che Ã¨ stato sfruttato in parte per lavanderia; da un disimpegno si giunge alla zona notte, con camera matrimoniale, bagno, ed altre due camere da letto; al piano seminterrato troviamo un grandissimo garage dove Ã¨ assegnato un posto auto, oltre ad un vano cantina di pertinenza esclusiva. L'appartamento puÃ² essere abitato anche da subito, soluzione ideale per lo spazio e per la zona molto tranquilla, sulla parte posteriore bel panorama su campagna e mare, Ottimo affare !!! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile