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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 450.000 € (cod.653fc076)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
437 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
651 €/m² e
750 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con balcone con cantina
Appartamento di 600 mq in più livelli sito in via Menotti a ridosso della piazza centrale dove si annoverano diversi servizi utili come bar , ristoranti, farmacie ,panifici, banche , posta e fermata autobus. L’appartamento, da ristrutturare,è composto da un garage seminterrato, comunicante con l’appartamento, di circa 150 mq con un piccolo bagno incluso e uno spazioso ripostiglio di circa 20 mq al piano terra troviamo un ampio ingresso dove salta subito all’occhio una elegantissima scala che porta al primo piano dell’appartamento composto da un grande e luminoso salone , una grande cucina , uno studio, due camere dal letto molto ampie e luminose e due comodi bagni. Al secondo piano troviamo una cucina e un bagno oltre al meraviglio terrazzo di circa 140 mq dove si può godere di una stupenda vista mare. Inoltre l’immobile è composto da due appartamenti simili ed indipendenti di circa 70 mq ciascuno composte da tre camere ed un bagno. Balconi per tutto il perimetro, infissi in alluminio con serrande standard , termosifoni con predisposizione caldaia. Prezzo € 450000 per qualsiasi informazione contattare Bufalino Salvatore al 392 8913211
