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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 350.000 € (cod.652f59d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DI GRAMELLI) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Nell’ambita località di Contrada Chiappa Granelli, a soli 10 minuti dall’antico borgo marinaro di Portopalo di Capo Passero, proponiamo in vendita un’esclusiva villa con accesso diretto al mare. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza direttamente sul mare. L’immobile richiede una ristrutturazione completa, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni ed esterni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative o ricettive. La proprietà gode inoltre di un giardino circostante di circa 700 mq. Sul terreno è possibile, previa verifica urbanistica, installare una piscina. La villa è collocata in un’ottima posizione geografica: a soli 15 minuti dalla Tonnara di Marzamemi, borgo marinaro divenuto famoso per la sua movida; a 15 minuti da Portopalo di Capo Passero, uno dei borghi più antichi e suggestivi della zona; e a soli 30 minuti da Noto, capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
