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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 350.000 € (cod.6516fd85)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.013 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE COSTA - VENETO - D - AGATA - MAZZINI - MALLIA - ADAMO - ALIGHIERI - DI MA...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-24,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
ANTICO CASALE IN STILE SICILIANO A MARZAMEMI Proponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più prec […]
