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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pachino a 120.000 € (cod.6501b620)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 778 €/m² e 882 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pachino

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1090 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pachino (SR)

Zona OMI:

R2 (ZONE RURALI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Mondialcasa Immobiliare srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile

Adiacente il viale A.Moro appartamento al primo piano di un edificio con soli sei appartamenti; l'appartamento si trova in condizioni impeccabili, con discrete rifiniture, come si puÃ² ben vedere dalle foto, lo stato di conservazione quasi pari al nuovo permettono di poterlo abitare da subito, all'ingresso troviamo un ampio ambiente di soggiorno, comunicante con la cucina, che per chi lo volesse puÃ² diventare ambiente unico (mq. 40 circa); il disimpegno con la comoditÃ di un armadio a muro distribuisce ben tre camere da letto (di cui una matrimoniale), il bagno ed il doppio servizio/lavanderia; inoltre sia sulla cucina che sul soggiorno troviamo delle comode verande, utile sfogo esterno, in fine grande garage per due auto, provvisto di soppalco e di serranda motorizzata. Ottima soluzione per chi Ã¨ in cerca di un comodo e ottimo appartamento dotato di tutti i comfort pronto uso ed in zona completamente servita da tutto. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile