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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 49.000 € (cod.6501adf7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 515 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 851 €/m² e 1.028 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pachino

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IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

515 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pachino (SR)

Pubblicato:

mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Mondialcasa Immobiliare srl

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina

Casa con struttura antisismica in C.A. la casa Ã¨ elevata su tre piani fuori terra oltre ad una cantina; al piano terra ingresso vano scala di accesso ai piani superiori e vano garage (pronto uso); al primo piano un vano e servizio nel quale si puÃ² realizzare una camera da letto con bagno, ed al secondo piano un altro vano e servizio che si puÃ² destinare a cucina/zona giorno, servizio e verandina. (per chi volesse realizzare un B and B. si possono realizzare una camera doppia con bagno per ogni piano, come si puÃ² vedere dalle foto l'esterno Ã¨ giÃ finito (necessita di qualche piccolo ripristino); Ottimo Affare