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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 53.000 € (cod.65012d45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 883 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 952 €/m² e 1.181 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi

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IN SINTESI

Prezzo:

53.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

883 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pachino (SR)

Zona OMI:

R2 (ZONE RURALI)

Indirizzo:

Marzamemi

Pubblicato:

mar 12 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Mondialcasa Immobiliare srl

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione per vacanza

Casa di nuova costruzione (struttura in C.A. antisismica) la casa Ã¨ disposta su tre piani, dove al piano terra troviamo la zona living, con cucina e bagno completo di doccia; al primo piano camera da letto con bagno sempre completo di doccia ed in fine al secondo piano un vano utilizzabile anche come seconda camera, con servizio/lavanderia e piccola verandina chiusa a vetri scorrevoli che esce sul balcone. La casa non necessita di nessun intervento Ã¨ pronta all'uso immediato, provvista di ben tre climatizzatori (uno per piano) ottima soluzione per chi cerca una casa vacanze o per uso residenziale non molto grande