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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 168.000 € (cod.64f12157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
876 €/m² e
1.005 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
Pachino - Appartamento Indipendente 206mq c/Garage privato , zona p.zza Vittorio Emanuele A pochissimi passi da piazza Vittorio Emanuele ed esattamente in via Guglielmo Pepe,si propone la vendita di appartamento indipendente abitabile e perfettamente divisibile in due unità abitative grazie all’ampia metratura ed alla disposizione dei servizi. L’ appartamento di 206 mq ma è suddiviso in : ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzino a livello, 3 camere matrimoniali (la camera principale ha un bagno privato ed una spaziosa cabina armadio), 2 camerette, 3 bagni e lavanderia-ripostiglio. Sono poi presenti un ampio terrazzo di pertinenza e un garage di 41mq. La presenza di ben 4 camere con i 4 bagni senza dover effettuare particolari modifiche e adeguandosi alle normative vigenti , permette di mettere a reddito la struttura dal punto di vista turistico A.P.E G Abitazione mq 206 Garage Mq 41
