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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 220.000 € (cod.64eee8da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in C.da Morghella, Pachino di 133 m² con 6 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Pachino – Villa con piscina a soli 300 mt dal mare. Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nella suggestiva contrada Morghella, a Pachino. Questa affascinante proprietà si trova a soli 300 metri in linea d'aria dal mare e a circa 500 me […]
