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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pachino a 230.000 € (cod.64e41b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pachino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
916 €/m² e
1.026 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Presentiamo in vendita a Pachino, lungo la via Libertà, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, due appartamenti posti al primo piano di un palazzetto la cui costrizione risale ai primi anni '60, ristrutturato. Dall'ingresso comune al piano terra si accede ad una scala che conduce al pianerottolo dove si trovano le porte d'accesso ai due appartamenti attigui. Gli immobili si presentano in buone condizioni, non necessitano di ristrutturazione, ma solo di ammodernamento. Entrambi gli appartamenti sono composti da quattro camere più servizi. Al secondo piano vi è una grandissima terrazza, da cui si gode una splendida vista, divisa in due metà di proprietà dei due appartamenti. Gli immobili si prestano a vari usi: sia come residenza per due famiglie, che, come investimento per realizzare alloggi per affitti turistici, data la loro vicinanza al centro storico
