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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 100.000 € (cod.64dcfcd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE MAZZINI - MAGENTA - MENOTTI - L.TASCA - GIOBERTI - F.LLI BANDIERA - CIALD...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
CASA SEMI - INDIPENDENTE A PIANO TERRA VIA BORDONARO, N.1 ANGOLO VIA SICILIA - PACHINO ( SR ) Presentiamo in vendita una casa semi-indipendente situata al piano terra, con prospetto libero su tre lati. L'immobile si presenta come una soluzione comoda e funzionale, disposta interamente su un unico livello. La distribuzione interna prevede un garage con ingresso diretto dalla strada, una cucina-soggiorno che costituisce la zona giorno principale, due camere da letto di buone dimensioni, un bagno dotato di vasca e un ripostiglio utile per le esigenze di deposito e organizzazione. Grazie alla sua esposizione angolare, la casa gode di una buona illuminazione naturale e di un'ottima aerazione. La struttura a piano terra la rende particolarmente accessibile e pratica per diverse tipologie di utilizzo. La posizione è interessante in quanto l'immobile si trova in una zona abitata e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino di Pachino e vicino alle principali vie di collegamento. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e scuole, mentre le località balneari più rinomate della zona, come Marzamemi e la riserva naturale di Vendicari, sono facilmente raggiungibili in auto in breve tempo. Si tratta di una soluzione adatta sia per chi cerca una residenza stabile in paese, sia per chi desidera investire in un immobile da destinare ad altre finalit
