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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 165.000 € (cod.64d3420d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MARZAMEMI) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in C.da Porto Fossa, Pachino Marzameni di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Marzamemi – Villino indipendente c.da Porto Fossa. Proponiamo a Marzamemi, in contrada Porto Fossa, ad un solo chilometro dal centro e dal mare, la vendita di un villino indipendente di circa 110 mq, circondato da un terreno di circa 400 mq. Il terreno, attualmente coltivato con alcuni alberi da frutta, offre anche la possibilità di realizzare un piccolo orto, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o coltivare i propri prodotti. L'immobile, abitabile sin da subito, è composto da un ingresso con cucina e soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, tre camerette ideali per ospiti o famiglia, un bagno principale e un doppio servizio al piano terra. Al piano seminterrato si trova una cantinetta/ripostiglio, perfetta per lo stoccaggio. La proprietà si completa con una terrazza al primo piano, da cui si gode di una vista panoramica, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è perfetto sia come residenza principale, grazie alla sua posizione strategica a soli 3 km da Pachino, sia come investimento turistico, considerando l'afflusso di visitatori che ogni anno scelgono questa splendida zona. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni! Classe Energetica: G
