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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 70.000 € (cod.64c42e1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PALESTRO - MARSALA - C.SCALIA - BUONARR. - ROSSI - MENOTTI - GARIBALDI - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pachino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
CASA SEMI - INDIPENDENTE DI 96 MQ A PIANO TERRA VIA GIOVANNI LANZA, N.9 - PACHINO ( SR ) In una delle zone centrali di Pachino, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di collegamento, presentiamo in vendita una casa semi-indipendente al piano terra di circa 96 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona giorno con ampia cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e praticità sia per famiglie sia per chi desidera una soluzione da adibire a casa vacanze. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e abitabile fin da subito: nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza e la vivibilità. Degni di nota i due ingressi indipendenti che donano maggiore comodità e versatilità di utilizzo, oltre alla doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli infissi in alluminio contribuiscono a rendere l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Grazie alla sua posizione, la casa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale, per chi cerca una soluzione già pronta in centro città, sia come investimento da destinare al mercato turistico o residenziale, vista la vicinanza alle splendide località balneari della zona e alla rinomata costa sud-orientale della Sicilia. Una proposta interessante per chi desidera coniugare indipendenza, funzionalità e posizione strategica
