L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 168.000 € (cod.64aae4e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 840 €/m² e 1.034 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,35%).

•  Sito Istituzionale: Pachino
•  Wikipedia: Pachino
•  Mercato Immobiliare a Pachino
•  Quotazioni OMI