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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino a 110.000 € (cod.649f526b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pachino, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 110.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 999 €/m² e 1.156 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzamemi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
964 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pachino (SR)
Zona OMI:
R2 (ZONE RURALI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cantina

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - VILLINO DI 110 MQ CON TERRENO DI 9.600 MQ AD UN KM DAL MARE Splendido villino in vendita a Pachino, situata in una zona tranquilla e residenziale a circa un kilometro dalle spiagge del Mar Mediterraneo zona Costa dell'Ambra. L'immobile si presente in buono stato di conservazione e si sviluppa su un unico piano terra, l'interno è composto da cucina, camera da letto, soggiorno( che può essere utilizzata come camera da letto) un bagno e un ampio spazio utilizzato come garage/ripostiglio perfetto per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. All'esterno la villetta dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e per organizzare pranzi o cene in famiglia o tra amici o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Inoltre sul terreno è presente un appezzamento di terra ,con pozzo per irrigazione e pozzo artesiano per attingimento idrico ,che offre la possibilità di coltivare ortaggi, piante aromatiche o alberi da frutto. Grazie alla sua posizione strategica , vicino alle belle spiagge della zona, questo immobile rappresenta un ottima soluzione per chi desidera mare e relax. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino a Pachino

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