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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pachino in zona Marzamemi a 149.000 € (cod.649f522d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pachino in zona Marzamemi, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a 149.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.829 €/m² e 2.083 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzamemi (da 955 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville in zona Marzamemi (da 1.260 €/m² a 2.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pachino
Per quanto riguarda più in generale la città di Pachino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzamemi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marzamemi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2483 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Pachino (SR)
Indirizzo:
Marzamemi
Pubblicato:
sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Think Tank Realtor

Coldwell Banker Think Tank Realtor

Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo

In una delle zone più prestigiose di Marzamemi, si trova questa splendida villa in vendita, dotata di ogni comfort e perfetta per chi cerca una residenza elegante e di alta qualità a due passi dal mare. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Situata al primo piano, la villa si sviluppa su una superficie totale di 45 metri quadrati, con balcone di 12 mq e terrazza di 30 mq, che offrono una vista sul residence e sul mare. L'arredamento di ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e rende gli spazi confortevoli e accoglienti, eleganti e moderni. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, con combustibile aria/elettrico, che garantisce un clima piacevole e confortevole in ogni periodo dell'anno. La villa è dotata anche di un sistema di allarme e videocitofono, per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. La cucina abitabile è il cuore della casa, dotata di ogni elettrodomestico e accessori necessari per preparare deliziose pietanze, da gustare in balcone o in terrazza. La villa dispone di un posto auto scoperto, comodo e di facile accesso, perfetto per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in sicurezza.In sintesi, questa villa in vendita a Marzamemi è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva e godere di un'abitazione di alto valore, dotata di ogni comfort e in perfetto stato di conservazione. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo sogno di casa

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